蘋果日報_131202_A18當錢遠離製造業   

   日前參加一次企業餐會,與會的企業老闆們一晚上繞著房地產投資打轉,後來又轉移到如何開高檔餐廳賺錢,反而不太談產業經營及景氣榮枯,這和我過往理解的企業界聚會十分不同,也引起了我的好奇。 

  我私下請教了幾位熟識的大老闆:為什麼對房地產興致如此高昂?為什麼對開餐廳也有興趣?為什麼對投資產業製造業興致不大? 

  他們共同的結論是投資土地及房地產是萬無一失的投資,尤其是在台灣繁華的精華地段的投資,不論是土地或是豪宅,按照過去的經驗,近十幾年來,台灣的房地產一向有漲無跌,頂多只是暫停不漲,雖然這些年已是翻倍漲價,但比起其他國際大都會,台北精華地段的地價仍然有上漲的空間,這是為什麼台灣推出的豪宅,只要是在稀缺地段,真正高檔的產品,通常還未公開,就已被搶購一空。 

  另一個他們喜歡房地產的原因是:銀行因資金寬鬆,而願意提供高額貸款,再加上利率極低,因此購買土地及房地產,可以使用高額的財務槓桿,只需要極低的現金。 

  他們還分析,從年底開始,台灣還有幾百家旅館要開業,其實也是著眼於長期持有房地產的考量,一面經營同時等著增值。 

  至於為何對開餐廳也有興趣?一來是考量自己及親朋好友的消費需求,再加上高檔、高價餐廳常會受市場追捧,因此只要找到好廚師及經營者,這些企業老闆們就呼朋引伴,集資投資高檔餐廳,一擲億元也在所不惜。 

  許多的大老闆都有自己投資的餐廳,有的人還同時投資了好多家餐廳,樂此不疲! 

  和投資餐廳類似,大老闆也熱中投資生技產業與醫美,這也是鎖定台灣富人圈的需求,以及針對女性愛美的特性,並考量可短期立即實現獲利而來。 

  再不然就把巨額資金匯往海外,放在跨國的私人銀行理財機構。哪裡有利可圖,就往哪裡去! 

  唯獨讓他們猶豫的是把錢再投資製造業,偏偏這又是他們賺錢起家的行業,難道他們對製造業都沒有依戀嗎? 

  「當然有!」一個老闆這樣回答,只是台灣的環境變了,過去熟悉的勞力密集形式已不存在,現在能存在的是要長期投資、研發創新,這樣的營運模式,對這些老闆們是極大的考驗,就算他們想持續投資製造業,也要找到合適的營運團隊才行。有這麼多走不過的困難,最後也不得不放棄了! 

  吃完這頓飯,我的心情down到谷底。當錢都遠離製造業,台灣經濟還會剩下什麼?

 

                                                         此篇文章同時刊載於131202 蘋果日報《蘋中信》專欄

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何飛鵬:社長的筆記本

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